Bloc · Turisme
Vídeo per a apartaments turístics: com omplir més nits sense dependre de les plataformes
En un portal de reserves, el teu apartament competeix a la mateixa pantalla amb desenes d'allotjaments semblants. Les fotos ensenyen com és; el vídeo ensenya com se sent ser-hi: la llum de la tarda a la terrassa, l'aigua de la piscina, els passos que hi ha fins a la platja. Per a un propietari o una gestora de lloguer vacacional, aquesta diferència ajuda a justificar el preu i a rebre hostes que saben què reserven.
Quins vídeos necessita un allotjament vacacional
- Vídeo principal de 30 a 60 segons per a la teva web, amb el recorregut de l'habitatge i l'entorn.
- Reels verticals d'una sola idea: la piscina de nit, les hamaques, el capvespre.
- Un clip per estança per a les pàgines de cada apartament, si en gestiones diversos.
- El barri i els voltants: passeig marítim, restaurants, a quina distància queda cada cosa.
- Vídeo de benvinguda per a l'hoste: com entrar, on aparcar i com funciona la casa.
Com gravar una casa de vacances perquè vingui de gust
Tria l'hora abans que la càmera. Els interiors agraeixen la llum suau del matí i les terrasses i piscines guanyen al capvespre. Prepara l'habitatge com si arribés un hoste: llits fets, cables recollits, persianes obertes i cap objecte personal a la vista. Mou la càmera a poc a poc i sempre en la direcció en què caminaria una persona, perquè qui ho vegi entengui la distribució.
Ensenya també el que resol dubtes: la mida real de la cuina, el llit supletori o l'escala. Un vídeo fidel evita decepcions i, amb elles, ressenyes dolentes.
On publicar-lo per aconseguir reserva directa
Les plataformes canvien sovint el que admeten a cada anunci, així que comprova'n les condicions. El recorregut més gran és als canals que controles: la teva pàgina de reserves, Instagram i TikTok, i la teva fitxa de Google si el teu allotjament en pot tenir. Qui arriba a la teva web per un vídeo no compara el teu preu amb el del costat. Ho expliquem amb més detall a vídeo per a hotels i reserves directes.
Si gestiones diversos apartaments
Una gestora d'habitatges turístics pot gravar per lots: un mateix guió, les mateixes hores de llum i el mateix muntatge per a tota la cartera. Així el cost per habitatge baixa i la marca es reconeix. A més, aquest material serveix per captar nous propietaris, que volen veure com presentaràs casa seva.
Què convé evitar
- Gravar amb hostes a dins o mostrar ningú sense el seu permís.
- Fer servir un gran angular tan exagerat que l'habitació semblï el doble.
- Música sense llicència comercial.
- Vídeos llargs que triguen a ensenyar el millor.
Un pla de gravació per a un habitatge vacacional
Perquè un apartament turístic surti bé en poques hores, l'ordre importa. Una jornada tipus seria aquesta:
- Al matí: dormitoris, banys i cuina, aprofitant la llum més neta.
- Al migdia: plans de detall, com la cafetera, les tovalloles, les claus o l'arribada a la porta.
- A la tarda: entorn, passeig i carrers propers.
- Al capvespre: terrassa, piscina i les vistes, que solen ser el pla que decideix la reserva.
Si la casa té un valor diferencial clar, com una piscina privada o ser a peu de platja, aquest pla ha d'obrir el vídeo. La resta l'acompanya.
Què mirar per saber si funciona
No cal un quadre de comandament complex. Compara les reserves directes i les consultes abans i després de publicar, mira quant de temps passa la gent a la pàgina de l'apartament i pregunta als teus hostes com us van trobar. També és útil veure quin Reel genera més visites al perfil, perquè indica quina part de la casa desperta més interès.
La temporada també mana. Publica els vídeos d'estiu quan la gent comença a organitzar les vacances, no quan ja és a la platja, i deixa preparats clips de tardor o hivern si el teu allotjament funciona tot l'any.
Mira els nostres exemples d'allotjaments i el servei de vídeo per a hotels i apartaments turístics, o explica'ns quants habitatges tens i t'enviem un pressupost tancat.
Preguntes freqüents
Quant ha de durar el vídeo d'un apartament turístic?
Entre 30 i 60 segons per a la web, i de 6 a 15 segons per a cada Reel. El millor de l'habitatge ha d'aparèixer en els primers segons.
Puc gravar diversos apartaments en un sol dia?
Sí, si són a prop i estan preparats. Convé planificar l'ordre segons la llum de cada habitatge.
Serveix el vídeo si només tinc una casa?
Sí. Amb un habitatge n'hi ha prou amb una peça principal i diversos clips verticals per a la web i les xarxes.